品牌公寓网: 没有必要把地产跟金融的结合视为原罪

2022-04-13      来源:品牌公寓网   浏览次数:875144

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

 4月12日, 2022观点年度论坛在广州举办,论坛主题为"洞察 新的模式"。

在"黑铁之辩"的讨论环节中,奥陆资本总裁兼首席投资官蔡金强表示,不能单纯把房地产公司的爆雷说是金融依赖度过高、杠杆过高。

他提到,今年爆雷的公司有很多杠杆不是非常高的,更多的是来自于两个问题:第一是信用债的刚兑,而且资本市场无法融资,无论是国内还是国外市场都是这样的情况,所以是信用债刚兑,而又无法融资的情况。第二个就是从去年年底开始销售几乎是崩盘了,尤其是进入到今年2月份、3月份、4月份,这个情况更加严峻。

他表示,地产跟金融的高度结合本身就是一个很正常的事情,可是现在地产公司用了杠杆,用了金融以后变成一个原罪。没有必要把地产跟金融一定要分开,这两个本身就是有机的结合。

未来,金融在地产里依然是非常重要的角色,只不过角色有一点变化。没有必要把地产跟金融的结合视为原罪,而是在不同阶段有不同结合的契机。 

打赏
凡注明"来源:房八家网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
0相关评论

热点楼盘

更多